UNE REMARQUABLE VUE POUR CETTE VILLA AU CALME ABSOLU

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Nouveauté

Villa 178.7 m² - 6 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002747
Prix
671 000
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Description de l'offre

Bénéficiant d'une merveilleuse situation géographique, au grand calme, dominant le village de Cabris et la Baie de Cannes, beau potentiel pour cette belle construction traditionnelle à moderniser, s'articulant autour de 6 pièces principales (178.70 m² habitables) répartis autour de deux niveaux d'habitation. La maison peut aisément se diviser en deux logements et se complète par une terrasse, un spacieux garage et une grand cave. Magnifique terrain clôturé au faible entretien de 2761 m² avec beaux espaces exploitables et piscine hors-sol. Situation au grand calme, à proximité immédiate du village.   Spendid location for this traditional house, dominating the village of Cabris and the Bay of Cannes, organized around 6 main rooms (178.70 m²) on two levels, with the possibility to split the property around two separate apartments. Annexs : Garage, terraces, wine cellar. Enclosed land 2761 m² with low maintenance. Very peacefull area, at walking distance to the village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 178,70 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue PERCEE MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 10


Surface cave (m²) 21.33


Exposition SUD-EST


Année de construction 1969


Prix de vente honoraires TTC inclus 671 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %


Taxe foncière annuelle 1 294 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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