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Exclusivité Coup de coeur

Villa 236.56 m² - 6 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V10002738
Prix
997 500

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Situation géographique privilégiée pour cette remarquable villa provençale bâtie en 1991, s'articulant autour d'une belle entrée, d'une triple réception, d'une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger et 4 suites avec 3 salles de bains et 1 salle d'eau. La construction de 236.56 m² habitables se complète par une buanderie avec atelier, d'un garage, de spacieuses terrasses, d'un solarium et d'une piscine chauffée (10 x 5). Cette remarquable villa propose des prestations de très bonne qualité. Magnifique terrain clôturé et paysager par Jean Mus de 2100 m² s'ouvrant sur une vue imprenable : sur le Village de Cabris, la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel. Très belle Opportunité. SOLE AGENT - Splendid location for this traditional provençale house in very good condition, built in 1991 and organized around a nice hallway, a triple living-room with fire place, an equipped kitchen opening toward a dining-room and 4 suites with bathrooms. This spacious house (236.56 m²) propose as annexs a large laundry with workshop, spacious terraces, a solarium, a garage, parking area and heated pool (10 x 5). The land created by the famous garden architect "Jean Mus" is very well kept (2100 m²). Unique panorama dominating the village of Cabris, the Bay of Cannes and the Esterel Hills. Truly Rare Opportunity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 236,56 m²


surface terrain 2 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue VUE PANORAMIQUE MER / VILLAGE


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1991


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 370 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 620 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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