MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC TOIT TERRASSE

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Maison de village 151.41 m² - 4 Pièces - Saint-Cézaire-Sur-Siagne (06530)

Ref V10002736
Prix
399 000
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Description de l'offre

Pour amateur de charme et d'authenticité, superbe maison de village mitoyenne de style bourgeois, alliant colonnes et caractère de l'ancien. Cette magnifique bâtisse propose des prestations de grands conforts (terre cuite, poutres,portes anciennes ...) et s'articule autour d'une belle entrée avec espace bureau, une volumineuse réception, une cuisine équipée provençale avec sa salle à manger attenante, 3 chambres et 2 salles d'eau. Cette superbe proposition se complète par une incroyable terrasse sur le toit de 12 m² dominant les Gorges de la Siagne et un panorama exceptionnel sur une remarquable nature (vue à 180 °). Annexe : Cave en sous-sol de 18 m².   Be prepared to fall in love at first sight with this incredible attached village house in very good condition, proposing spacious volume and superb layout (terracota, beams, antic doors) around 5 mains rooms (151.41 m²), organized around a nice entrance, a spacious living-room with fireplace, an equipped kitchen with dining-room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. In addition, we find a superb roof terrace (12 m²)  with a spectacular panorama toward the Gorges of the Siagne river and the Esterel Hills. Annex : wine cellar (18 m²). Truly rare opportunity. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 151,41 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue PANORAMIQUE GORGES DE LA SIAGNE ET NATURE - 180°


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 18.00


Exposition NORD-EST


Année de construction 1790


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 376 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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