VUE PANORAMIQUE POUR CETTE PROPRIETE DE CHARME

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Villa 214.46 m² - 5 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002735
Prix
787 500
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Description de l'offre

Bénéficiant d'un panorama à couper le souffle, au coeur d'un environnement très calme et résidentiel, superbe construction traditionnelle en excellent état de présentation mais à moderniser, s'articulant autour d'une belle entrée, se prolongeant par une spectaculaire réception de 75 m², d'une cuisine aménagée avec une lingerie attenante, d'une spacieuse suite parentale (avec chambre, dressing, salle de bains et solarium privatif), deux chambres et une salle d'eau. La propriété de complète par appartement indépendant de 25 m². Ce nid d'aigle offre un panorama à 180° depuis la Baie de Cannes jusqu'aux confins du Var, s'accompagne d'une spacieuse terrasse, une terrasse couverte avec barbecue, une piscine traditionnelle de 11 x 3 qui bénéficie dans la continuité d'une terrasse couverte (possibilité cuisine d'été), d'un double parking, au calme absolu. Terrain de 3440 m² non exploitable. Be prepared to fall in love with theis exceptional panorama dominating the Bay of Cannes and the Esterel Hills, this traditional building in very good condition needs some upgrading investment and propose a nice entrance opening toward a spacious living-room with fireplace (75 m²), an equipped kitchen with laundry, 4 bedrooms and 2 bathrooms. In addition, a separate guest apartment (25 m²) give an interesting bonus. This eagle neck propose a pool (11 x 3) with cover terraces, solarium, terraces and parking area. Very peacefull area.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 214,46 m²


surface terrain 3 440 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL / LAC DE ST CASSIEN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1990


Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 073 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 326 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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