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Exclusivité Coup de coeur

Villa 195.5 m² - 5 Pièces - Peymeinade (06530)

Ref V10002732
Prix
997 500
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Environnement de tout premier ordre, pour cette splendide propriété d'inspiration contemporaine, traitée avec un grand soin et proposant des prestations d'excellente qualité. La propriété s'articule autour de 6 pièces principales (195.50 m² habitables) et présente une belle entrée, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse réception, se prolongeant par un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée, une lingerie indépendante, une suite parentale de plain-pied, 3 chambres et 2 salles d'eau. Magnifique terrain clôturé et superbement paysager de 1549 m². Annexes : Spacieuse terrasse dominant le jardin, un garage, un abri voiture, un atelier indépendant, une spacieuse cave et un magnifique espace piscine. Situation privilégiée au coeur d'un quartier très résidentiel, à proximité immédiate du centre ville, au calme le plus absolu. Très rare opportunité. SOLE AGENT - Be prepared to fall in love at the first sight with this modern house in perfect condition entirely restored in 2011, organized around 6 main rooms (195.50 m²) with an entrance opening toward a spacious living-room with dinig-room and a study, an equipped kitchen, a separate laundry, a suite (master bedroom, dressing, and bathroom), 3 bedrooms and 2 bathrooms. Superb enclosed land (1549 m²) with a beautiful garden very well maintained. Annexs : Swimming-pool, carport, garage, wine cellar, and a spacious terrace dominating the garden. Very residential and peacefull area, at walking distance to schools and amenities. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 195,50 m²


surface terrain 1 560 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 53.32


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 691 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 737 € et 2 351 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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