SUPERBE VILLA ET SA VUE SPECTACULAIRE

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Villa 134.4 m² - 4 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002725
Prix
795 000
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Description de l'offre

Situation géographique spectaculaire à 180 degrés (Baie de Cannes, Massif de l'Esterel et Lac de Saint-Cassien) pour cette traditionnelle villa provençale, traitée à l'ancienne et s'articulant autour de 4/5 pièces principales (134.40 m² habitables). La villa se complète par de nombreuses annexes et dépendances (40.11 m²) ainsi que par la présence d'une piscine traditionnelle (9.6 x 4.8) et d'un pool-house aménageable de 6m². Terrain clôturé et paysager de 1510 m², complanté d'oliviers séculaires. Situation de tout premier ordre, à proximité du village. Exceptional panorama dominating the Bay of Cannes, the Esterel Hills and the St Cassien Lake, for this traditional provençale house, organized around 4/5 main rooms (134.40 m²). Lot of annexs representing 40.44m² (workshop), superb pool area (9.6 x 4.8) with pool-house (6m²). Enclosed land with olive trees. Very peacefull and residential area, close from the village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 134,40 m²


surface terrain 1 510 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL / LAC DE ST CASSIEN


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 757 142,86 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 187 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 081 € et 4 169 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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