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Coup de coeur

Villa 296.86 m² - 9 Pièces - Saint-Cézaire-Sur-Siagne (06530)

Ref V10002713
Prix
1 195 000
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Description de l'offre

Située au coeur d'une magnifique nature, répartie sur un superbe espace paysager et clôturé de 7555 m², splendide propriété bourgeoise de grande qualité, s'articulant autour de 9 pièces principales, spacieuses, très lumineuses (254.77 m²) et se complètent par deux suites indépendantes cumulant 42.09 m² habitables. L'ensemble offre de multiples perspectives et propose une superbe piscine (13 x 6), un tennis, un patio d'arrivée, plusieurs terrasses, un solarium, une cave, une chaufferie et un grand parking. Propriété rare sur le secteur à fort potentiel. Located in a very peacefull and residential area, splendid property restled in the heart of a beautiful nature. The property is organized around 9 main rooms offering bright and large volumes (254.77 m²) and in addition a second individual unit with two suites (all together 42.09 m²). The enclosed land of 7555 m² propose a swimming-pool (13 x 6), a tennis court and lot of annexs. Superb potential, truly unique opportunity in this area. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 296,86 m²


surface terrain 7 555 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 138 095,24 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 361 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 628 € et 11 672 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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